从1994开始逆袭 - 第48章 一口价

    93年年底的时候，有人在徐南区买了一栋400平的独栋小洋房，当时了68万，还上了报纸。
    秋丰也听闻过，进去后，特意问了一声，“黄大爷，这房子有多少平？”
    他没有直接问房东，而是继续跟中介沟通，就是尊重对方，很多人刻意跟房东攀谈，就是为了跳单，当然也有是真的想更多了解房屋状况的。
    不过这些对秋丰而言，为时太早。
    他今天也只是心血来潮，先过来看看市场行情。
    “本子上是200个平方，实际上后面的小园跟顶楼的露台都没算进去。”黄大爷解释道。
    这房子是砖木结构的，门廊跟窗台是石材，整体修缮的很不错，玄关地面铺了碎方形地砖，木製楼梯扶手打了蜡，油光发亮。
    “要不要换上拖鞋？”
    “你等一下。”
    李丽萍把搁在走道上的杂物挪开，找了两双拖鞋出来，拖鞋有些旧了，但是很乾净。
    进去之后，厅里面竟然还有个雕壁炉，就是不知道能不能用了。
    “这房子真不错，打理的很用心，也很有时代感，装修没改动过吗。”秋丰问道？”
    李丽萍闻言笑道：“房子原本有三四户住在里面，收回来后，把他们加装的东西拆了。
    翻新了一下，能保留的都保留了，儘量恢復成原样，这是我爸的一个念想。
    这房子本来不舍的卖，但是他老人家去年过世后，我一个人住这里也不太方便。
    再加上，我要出国，房子没人打理就荒废了，我的那帮子亲戚，又靠不住……”
    李丽萍一边说话，一边把旁边的门打开，“一会儿我们到楼上看看，这是一楼的臥室，可以给老人住，我就希望，能找到一个也喜欢它的卖家……”
    她领著秋丰跟黄大爷上楼，“三层有个露台，平时可以晒晒衣服、被子……”
    从露台上往下看，园不大，地面铺设了瓷砖，没有养草。
    黄大爷指著露台的地面跟问道：“这都是真正的大理石石材，这房子起码50年了吧？”
    李丽萍点头，“三几年建造的，四零年的时候，从老外手里买下的。”
    秋丰咋舌，半个多世纪过去了。
    三楼的盥洗室，里面还有个浴缸，李丽萍介绍道：“这个也是旧物，被人家用来堆杂物，清理出来，还能用，就保留了。”
    从三楼下到二楼，有个狭窄的阳台。
    她笑道：“可以站在这里看朝阳。”
    阳台朝东，左右各有一间房，盥洗室旁边还有个小小的储物间。
    秋丰最喜欢的是每一层都有盥洗室，加上独栋，空间自由。
    就是这价格怕是低不了。
    眾人回到了一楼，黄大爷笑道：“小伙子，你觉得这房子怎么样？”
    秋丰点头，“房子不错，我確实很喜欢，价格能谈一下吗？”
    黄大爷看向了李丽萍，“小李，你心里价位是多少？”
    隨即又补充了一句，“价格实在一点，人家小伙子要买来当婚房的。”
    秋丰：……
    李丽萍思忖片刻，前几天来看房的人，一上来就是各种挑刺，以为这样，会让房东把价格降下来，结果她不降反升，让那些人弄巧成拙。
    这是她的家，儘管要卖了，也希望接手的人能珍惜它。
    “昨天有人来看房子，我报的是34万，不过……”
    她停顿了几秒，看向了秋丰，“你要是能一次性把钱付清，我可以让到30万，不能再低了，这里面的家什，我带不走的都会留下来……”
    秋丰盘算了一下，这个价位算是捡到皮夹子了。
    李丽萍补充道：“我是绿证。”
    “我一会儿拿给你们看。”
    黄大爷点头道：“绿证好啊，少了补交出让金。”
    他看向秋丰，帮他计算：“税费7%，我这边给个2000块中介费就行，房管局我人头熟，別人要3个月，我2个月就能跑下来。”
    秋丰当即拍板，“行，这房子我买了。”
    “签个合同。”黄大爷隨手在帆布包里，拿出一份合同出来，合同是標准格式，这是政府提供的標准范本。
    秋丰乐了，说他不正规吧，他还挺正规。
    三个人在厅里坐下，几个人开始商討合同细节，
    敲定后，秋丰当场付了1000块押金。
    走出房子之后，秋丰还有些恍惚，这就定了？
    他回头看了一眼面前的小洋楼，门口，李丽萍还站在那里，见他回头，对他笑了笑，旁边的绿树婆娑。
    不知道为什么，他想起父母的那栋自建房，那时候，父母大概也以为，那房子能住到老吧。
    一旁的黄大爷拍了一下他肩膀：“走吧，明天一早都跟我到房管局去。”
    “嫁给你的姑娘有福气咯，住这么大的房子……”黄大爷一边走，一边调侃秋丰。
    秋丰心情好，隨手又给他发了一根烟。
    两人在三岔口分开，黄大爷继续回去卖茶叶蛋。
    秋丰边走边想，这一波投资绝对不亏。
    94年是个神奇的年份，也是很多政策的拐点。
    像股市的t+0改为t+1，江城颁发的94年公房出售试点……这些其实都是讯號。
    以前他按部就班的拿死工资，压根就没往这方面想。
    千禧年小洋房的价格，將会让很多人惊呼高攀不起，此后一路上扬。
    现在距离千禧年，只有5年零三个月了。
    秋丰脑海思绪翻涌。
    『嗶嗶——』
    call机响了，秋丰拿起call机查看。
    前面是一个號码，后面署名是老宋。
    秋丰在街道旁的公用话亭里拿了电话，拨打回去。
    对方几乎是秒接，【小秋，有个叫李云音的给我call机留消息，我回过去，原来是找你的，我一不小心就把你新的號码报给她了。】
    老宋声音好奇，【她谁呀？】
    秋丰这才想起，之前在厂里吃饭的时候，对方给他留了个call机號码，他压根就忘了这件事了。
    老宋这號码应该是陈姐给她的，上次秋丰回厂，號码留给陈姐了。
    【厂里同事，最近应该在城里搞培训。】
    秋丰解释了一下。
    老宋嘿嘿笑了，【听声音挺灵的，你小子给我注意一点，可別犯错误。】
    秋丰：……